효성은 `남율2지구 효성해링턴 플레이스 1차아파트` 분양을 성공리에 마친데 이어 칠곡군 석적읍 `남율2지구 효성해링턴 플레이스 2차아파트`를 이달 14일 견본주택을 공개, 분양에 들어갈 예정이라고 밝혔다. 2차단지는 지하 2층 지상18층 7개동, 563가구 규모로 전용면적 ▶59㎡ 324가구 ▶71㎡ 167가구 ▶84㎡ 72가구 등 실속있는 중소형으로만 구성됐다. 정부의 4·1부동산대책에 따라 전 가구 양도세 5년간 면제 혜택이 주어지고, 부부합산 연소득 6000만원 이하 요건을 갖춘 경우 주택구입 자금대출도 받을 수 있다. 구미시 배후 신도시로 개발이 기대되는 남율2지구는 석적읍 남율리 일원 60만㎡ 부지에 조성 중인 에코시티(생태도시)로 떠오르고 있다. 낙동강과 경마산이 이곳을 감싸고 있어 풍수학적으로 명당 평가를 받고 있고, 주변으로 389km에 이르는 낙동강 자전거도로와 2만2000㎡ 규모의 수암산 석적공원, 칠곡보 등이 위치해 있다. 남율2지구 내에는 어린이공원 5곳이 들어설 예정이어서 아동들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 생태환경이 기대된다. 특히 ‘남율2지구 효성해링턴 플레이스2차’ 단지 내에 초등학교, 중학교 부지가 계획돼 있을 뿐 아니라 지난 3월 석적읍 중리에 석적고등학교가 개교, 교육여건도 자랑할 만하다. 경부고속도로 남구미IC와 67번 국도를 이용해 구미국가산업3단지와 구미 인동과 구미시내 이동이 쉽다. 이 일대에는 앞으로 공동주택 2000여 가구, 일반주택 1000여 가구, 인구 1만명여명이 거주할 전망이어서 앞서 성공리에 분양된 1차 아파트 576가구와 이번에 공급되는 2차 분양을 합할 경우 ‘효성’ 브랜드타운으로 형성될 것으로 보인다. 단지는 대부분 남향 위주로 배치해 채광과 일조권을 극대화했고, 최대 4베이 평면을 적용해 기존 구미 일대에서 공급됐던 다른 아파트와 차별화했다. 또 휘트니스센터, 실내골프연습장, 어린이도서관, 키즈카페, 보육시설, 경로당 등의 공동시설도 제공할 계획이다. 이와 함께 1차 분양 당시 선풍적인 인기를 끌었던 1층 테라스와 멀티룸(하부 다락방) 특화평면을 다시 한번 선보일 예정이다. 효성 관계자는 "인기가 높았던 1차 단지의 경우 이미 수요자들로부터 입지나 분양가, 설계 등의 검증을 마쳤기 때문에 건설사들은 1차 단지 옆에 더 발전된 2차 아파트로 수요자들을 공략하고 있다. 동일 브랜드가 아파트가 시리즈로 분양될 경우 대단지 아파트 촌이 형성되는데 이들 단지는 지역내 랜드마크가 될 가능성이 높다. 특히, 앞서 분양된 단지와 가격도 비슷한 수준으로 책정되면서도 1차 분양시 계약자 분석을 통해 부족했던 부분을 보완해서 분양하는 경우가 많다"라고 밝혔다. 견본주택은 구미 수출탑 인근에 마련돼 있으며, 6월 14일 개관할 예정이다. 입주예정은 2015년 8월이다./문의전화 (054)443-5990 홈피 www.gumihyosung.co.kr