칠곡군 석적지역에서 지난 2006년 3월 이후 7년만에 대단위 아파트를 신규로 분양, 수요자들의 관심을 끌고 있다. (주)효성은 지난 8일 석적읍 남율2지구에 들어설 `효성 해링턴 플레이스` 아파트 모델하우스를 공개하고 본격적인 분양에 들어갔다. `효성 해링턴 플레이스`는 지하 2층∼지상 18층, 6개동, 전용면적 기준 △59㎡(24평형) 216가구 △71㎡(28평형) 252가구 △84㎡(33평형) 108가구 등 총 576가구로 저렴하고 실속있는 중소형 아파트이다. 효성은 2000여가구의 아파트가 들어설 예정인 남율2지구 3개 단지 중 2단지 2만263㎡에 1차로 `해링턴 플레이스` 분양에 나섰다. 국도 67호선과 인접한 남율2지구(59만2천㎡) 토지구획정리지구는 석적읍사무소 등 행정타운 1만㎡를 비롯해 공원, 학교부지 등 풍부한 인프라와 뛰어난 자연환경을 갖춘 친환경도시로 개발된다는 발표가 나오자 주목을 받고 있다. 특히, 칠곡지역에는 2006년 3월 석적읍 중2리 토지구획정리지구에 ▶금호 어울림 579가구 ▶남구미 하우스토리 302가구 및 석적읍 남율리에 ▶한솔 솔파크 498가구 등 1379가구를 분양한 후 7년만에 효성아파트를 신규로 분양해 상당수 수요자들이 기대를 걸고 있다. 효성 분양팀은 뛰어난 주변환경과 입지여건을 이 아파트의 장점으로 꼽았다. 낙동강과 수암산이 남율2지구를 감싸고 있어 풍수학적으로 호평을 받고 있다는 것이다. 2.5km 산책로가 있는 낙동강 수변공원과 수암산 석적공원이 인근에 위치해 있기 때문이다. 국도 67호선과 인접한 효성아파트단지는 무엇보다 사통팔달의 편리한 교통망을 자랑하고 있다. 이 도로를 이용하면 경부고속도로 남구미IC가 가깝고, 구미국가산업 3단지와 인동지역을 포함한 구미시와의 이동이 쉽다. 또 경부고속도로 왜관IC∼중앙고속도로 다부IC를 연결하는 국지도 79호선과도 거리가 멀지 않다. 오는 2017년 칠곡군 약목면 덕산리∼구미시 구포동간 국도대체우회도로(2009년 11월 착공)가 완공되는 시기에 맞춰 같은해 7월 개통예정인 낙동강 덕산대교(약목면 덕산리∼석적읍 남율2지구 인근)와 통하게 될 국도 67호선은 약목면∼구미시간 국도대체우회도로와도 바로 통하게 된다. 이 우회도로는 석적읍 남율리·성곡리∼구미시 옥계동·구포동∼구미시 고아읍∼구미시 선산읍 생곡리까지 칠곡∼구미간 목적지 곳곳을 최단거리로 왕래할 수 있는 길로 뚫린다. ◆구미생활권-친환경단지, 1층 특화평면 칠곡군 석적읍 남율2지구 `효성 해링턴 플레이스`의 견본주택을 공개한 지난 8일과 주말인 9,10일에 많은 인파가 몰려 들었다. 올들어 가장 높은 아파트값 상승률을 보인 구미와 같은 생활권이면서도 가격은 3.3㎡당 100만원 이상 저렴하게 책정해 실수요자들의 관심을 끌었기 때문이다. (주)효성에 따르면 지난 8일 문을 연 남율2지구 `효성 해링턴 플레이스` 견본주택에 지난 10일까지 1만5000여명이 다녀간 것으로 추산된다. 개관 첫 날 8일에는 모델하우스 문을 열기도 전인 오전 9시부터 수요자들이 몰리면서 100m가 넘는 긴 줄을 서는 진풍경이 벌어지기도 했다. 주말에는 평일에 모델하우스를 찾지 못했던 맞벌이 부부들의 방문이 이어졌다. 전체 가구가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄진 만큼 구미산업단지에서 근무하는 20∼30대 젊은 방문객이 대부분을 차지했다. 구미와 칠곡지역 아파트값은 최근 1∼2년간 전용면적 84㎡ 기준 3000만∼4000만원이 올라 입주한 지 수년이 지난 단지의 매매가가 1억8000만∼1억9000만원에 이르고 있다. 이에 반해 남율2지구 `효성 해링턴 플레이스`는 분양가가 3.3㎡당 평균 540만원대에 불과해 84㎡ 기준 1억7000만∼1억8000만원 선에 가격이 책정됐다고 효성측은 밝혔다. 현재 이 지역 아파트 전세가율이 80∼90%에 이르는 점에 감안할 때 사실상 전세가로 분양을 받을 수 있는 셈이다. 구미에서 지난해 공급됐던 아파트의 분양가가 650만원 안팎인 것과 비교해도 3.3㎡당 100만원 이상 저렴한 금액이기도 하다. 구미 일대에서는 그간 볼 수 없었던 특화 설계에 대해서도 방문객들의 만족도가 높았다. 특히 1층에 적용된 멀티룸 및 테라스 평면이 화제다. 멀티룸의 경우 지하에 들어서는 다락방 개념으로 계약자 취향에 따라 영화감상실, 서재, 키즈룸 등으로 다양하게 활용할 수 있을 뿐 아니라 18∼24㎡가량의 서비스공간이 제공된다는 점에서 반응이 좋았다. 청약일정을 보면 ▶3월13일 특별공급을 시작으로 ▶1·2순위 14일 ▶3순위 15일이며, ▶21일 당첨자 발표 ▶27일∼29일 당첨자 계약을 체결한다. 견본주택은 구미시 신평동 330번지 수출탑 인근이다. /분양문의 전화 054)443-5990 홈피 www.gumihyosung.co.kr